房东利器免费版

房东利器软件是适合房东使用的租房管理平台，带来丰富实用的功能，界面布局简单，分类清晰，操作便捷，管理更加高效，直接在手机上就可以进行收租提醒、租客管理、消息群发等服务，收支情况实时记录，信息一目了然！

房东利器免费版简介

房东利器是一款出租房屋管理工具，公寓管理系统软件，主要功能有房产管理，租客管理，收租提醒，水电费计算，通知群发，通过微信和短信发送租金及水电费账单给租客等；界面简洁清晰，操作简单实用，房东必备利器！

房东利器app主要特色

1、房源管理。

2、账单管理、财务报表管理。

3、租客管理。

4、收租日前指定时间发送收租提醒。

5、租客身份证拍照，支持身份证识别。

6、收租周期设置灵活。

7、账单设置多样化，分为固定费用、非固定费用、减免费用和能源消耗，均可自定义。

8、设有水电费计算器，可根据表读数差值计算水电费，支持均摊。(房东超赞)

9、未收账单统一管理，按收租日远近排序，方便管理。

10、集中抄表功能：一个房子所有房号设有统一抄表操作界面。

11、租金到帐后，自动生成下一收租日的账单。

12、支持微信、短信和qq三种方式将账单发送给租客。

13、收入支出报表：可查看本月、前月、季度、年度等收支报表。

14、费用支出功能：可将房贷、维修费等作为支出录入系统。

15、手机号、QQ、邮箱均可登录，所有数据云端存储，随时随地查看。

16、支持招租功能。

17、支持蓝牙小票打印机，打印账单。

应用亮点

-- 财务管理

资金流动一键查询，实时掌握财务收支状况。

-- 合同管理

在线签约，便捷查看租赁合同。

-- 子账号管理

‍

企业级多层管理，不同职务对应不同权限。

-- 租客管理

催缴房租账单一键发送，线上交租提高收租效率，轻松了解租客租住状况，在线及时沟通。

-- 精准推广

房源置顶、闪屏广告一站式解决多样化营销诉求。

使用指导

快捷操作界面

统计报表

统计某项费用（如租金）的总金额，并可以分时间段、费用类型、房产查询。我的账本”>“统计报表”。

-- 我的账本

收支流水账

我的账本>收支流水账（滑动可删除），用于显示本月、上月或更早的收支情况。

应收账

“应收账”>点击”记一笔”， 设置各项数据，点击“保存”，特色：应收账款可设置提醒。

应付账

点击应付账款，出现应付账明细。

>点击”记一笔”， 设置各项数据，点击“保存”， 应付账款可设置提醒、缴费周期

-- 租客档案

显示各个房产里的租客信息，可以按日期或按房产排序，同时还可查看已退租的租客

闲置房号

显示未出租的房号，不做过多解释。

未收账单

显示未收账单、清算账单，用户可在此操作账单，方法与上述相同。未收账单排序方式分为“收租日已过”、“今日收租”、“7日内收租”、“30日内收租”、“3个月内收租”、“半年内收租”、“一年内收租”统计方式。

通知群发

点击“+新通知”

选择“发送对象、通知模板”，填写标题和内容>点击“发送”。

-- 通知模板

进入系统“快捷操作”界面—>通知群发—>通知模板，用户可编辑、查看、删除、新增模板。

集中抄表，点击集中抄表，

点击房产，

选择表读数—>输入数据，点击“完成”即可。

注意：计算结果自动填充至租客账单中。

更新日志

1、闲置报表新增“查看某房号具体闲置/出租时段”功能

2、闲置报表新增“按年查看闲置率功能”

3、支持业主电子合同

4、记一笔收入/支出，新增“保存并新增”功能

5、新增“租客/业主到期提醒”功能

6、电子合同支持自定义模板

7、修复其他已知问题